город Нягань, 2 микрорайон, дом 4а, корпус 1, офис 5.
Каждый имеет право на жилище. Потребность в жилище, является базовой потребностью человека. Отсюда вытекает, что, по существу, все мы сталкиваемся в том или ином виде с жилищными правоотношениями.
Плотная многоэтажная застройка современных городов, обуславливает усложнением жилищных отношений. Появляются новые субъекты, такие как управляющие организации, ресурсоснабжающие организации, в которыми часто возникают споры собственников. Не стоит забывать и о соседских отношениях.
Все это приводит к большому количеству спорных ситуаций, которые далеко не всегда возможно решить во внесудебном порядке. В связи с этим, ниже представлены дела, предметом которых выступали жилищные правоотношения (в том числе, вытекающие из договора социального найма).
Как то раз, мы столкнулись с одной нестандартной проблемой. В далеком 1985 году семье из трех человек, на основании ордера, было предоставлено жилое помещение (квартира). Потом был раздел имущества, при котором указанное жилое помещение было разделено между бывшими супругами (одна комната на втором этаже досталась одному из них, две другие достались второму супругу (как это получилось остается загадкой).
В 2008 году с нашим клиентом был успешно заключен Договор социального найма, по условиям которого в пользование было предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из 2 (двух) комната в квартире.
В 2016 году, после того, как третья комната освободилась, она была передана нанимателю по Акту приема-передачи, но в договор социального найма изменения внесены не были. Таким образом, сложилась ситуация, когда в пользовании была вся квартира, но по договору социального найма, клиент имел право только на две комнаты из трех. Неоднократные обращения в органы местного самоуправления с просьбой внести изменения в договор не принесли результат, так как администрация указывала на отсутствие правовых оснований.
После изучения ситуации и сбора необходимых документов, нами было принято решение об обращении в суд с требованием о внесении изменений в Договор социального найма. В первом судебном заседании Ответчик признал исковые требования, в связи с чем, иск был удовлетворен.
см. дело № 2-604/2022 по иску Глуховой Марины Юрьевны, Глухова Вадима Борисовича, Гришковой Людмилы Александровны к администрации городского поселения Приобье о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения (Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры).
город Нягань, 2 микрорайон, дом 4а, корпус 1, офис 5